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为什么嘉兴和湖州的房价一直很难涨起来？

浙江湖州和嘉兴都是上海都市圈成员，很多上海小伙伴在中介的鼓励下都去往嘉兴湖州买房，当然买之前中介和开发商说的是今年不买房明年全款变首付。实际上呢，这些年买嘉兴和湖州的也大都是深度套牢了。

其实很多人都能发现了，嘉兴和湖州都离上海不远，而且都在环太湖周边，不知怎么的就是发展没有苏州和无锡好。

如果论组合，嘉兴和湖州的组合比苏州和无锡的组合差得太远了，简直不是一个数量级的，无论是产业还是城市建设界面。

究其原因，我认为湖州和嘉兴主要被浙江省早些年定的耕地红线给耽误了，包括现在还被这个紧箍咒限制着。

嘉兴和湖州，这二个城市历史上一直是浙江的大粮仓，也只有嘉兴和湖州才能肩负起浙江粮仓的重任，它不像江苏那样具有广袤的苏北平原可以担当此任。

在浙江你往南走，金华，台州，温州，丽水那都是多山地区啊，没办法浙江只能把富庶的浙北平原划定为耕地和农田保护区，不敢大开发也不能大开发（细品）。

不进行工业开发，城市化进程就会很慢，GDP的增长也相应无法像苏州无锡那样自由的狂飙。

恰恰这些因素成了阻碍嘉兴和湖州发展的核心根本性原因，我想短期内也无法改观，所以嘉兴和湖州的楼市在长三角注定要尴尬很多年。

大家对此怎么看呢？

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